ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。
今回はスムラボで前編を公表しました、現在アンダー紹介中の昭和区の新築マンション。
『グランクレア南山The Garden』を考察して参ります。
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今回のグランクレア南山The Garden含むアンダー紹介をしている新築マンションも名古屋物件ならご紹介が可能です！
不動産をお探しの方は是非一度ご登録・ご来場されてみてください。
物件概要
| 物件名称 | グランクレア南山ザ・ガーデン |
| 所在地 | 名古屋市昭和区南山町13番8（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成予定 | 2025年10月下旬予定 |
| 入居予定 | 2025年11月下旬予定 |
| 駐車場 | 32台（来客用駐車場2台含む） |
| 自転車置場 | 24台（ラック式） |
| 売主 | 中電不動産株式会社・積水ハウス株式会社 |
| 販売状況 | アンダー案内中・未発売 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格 | 未定 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 91.36㎡～166.85㎡（トランクルーム面積0.57㎡～0.76㎡を含む） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他諸費用 | 未定 |
前編でもお伝えしておりますが、昭和区南山エリアは今新築マンション販売が活況です。実際にスムハジメブログでも公開している「リジェ南山」や「ザ・サンメゾン南山」が同時期に発売されております。
▼ブログで見る競合新築マンション▼
前編
後編も何かと贅沢
・窓が贅沢
グランクレア南山The Gardenはスムハジメがとにかく大好きな窓が大きいマンション。とにかく窓デカい。
パースも大きいけれどもモデルルームで見た実際もデカかった。
光もしっかり採り込めて、採光・通風抜群。まさに、住む方に向けて作られたマンション。
個人的にタワマン大好きですが、タワーでは味わうことのできない低層マンションの魅力がグランクレア南山The Gardenには、ふんだんに詰められている感じがします。
▼動画で語る競合新築マンション▼
・仕様も贅沢
天井カセット付エアコンはもちろんの完備されております。
そして、食洗器は言わずもがなのミーレ社製。
そしてそして、今回はIHクッキングヒーターなのですが、こちらもミーレ社製でpower flex機能が搭載。コンロで言えば４つ口なんだけれども、２つのコンロを１つの鍋で利用することもできるので、写真にあるような横長の鍋なども利用可能で調理時間の短縮も可能！これは、初めて拝見しました・・・
さらに乾太くん、いや乾太様が搭載されています。時間も短く、干す手間もかからずふんわり仕上がり。ステキです。
さらに、乾太くんの下部にはそのままスライドの収納と畳めるテーブルがあり、乾燥した洗濯物もそのまま畳んで仕舞えます。本当に細やかなこだわりがすごい。（写真が無いのが悔しいっ！）
さらに洗面台はチャイルドミラーではなく、天然の御影石をカウンター天板とミラー下に採用しております。
水栓はもちろん、ハンスグローエ社製。
浴室内は磁器質タイルで高級感のある仕様です。もちろんカウンターは天然御影石。シャワーヘッド等はグローエ社製と手を抜かない感じがすごい。
そして、珍しいなと思ったのが今回は給湯器がウルトラファインバブル給湯器です。通常、ウルトラファインバブルの発生機をマンションの共用部に別で用意するので、給湯器を介すとウルトラファインバブルが少し弱まるものが多いのですが、今回は給湯器内に組み込まれておりますので、浴室・キッチン・洗面に直接利用できます。
メイクもお皿の汚れも取れやすい。
そして今回もっとも良いなと感じたのは折り上げ天井に間接照明があるのはいつものコトなのですが、さらにシーンコントローラーという調光のリモコンが当初から採用されております。
コスト的にはそこまで大きくないかもしれませんが、細部にこそ神は宿る。ということで、こういった箇所もこだわっている姿勢がさすが、中電さん・積水さんって感じがしました。
総括
本当にもう申し分ないクオリティです。
今の新築マンションではこの辺が1桁億円の中では限界に近い仕様と言えるのではないでしょうか。
周辺は財界人も多く、戸建もお屋敷や要塞のようなものが立ち並ぶエリアです。
きっと住まわれる方々もステータスが高い方々だと思います。（そうでないとそもそも購入できない価格帯ですし・・・）
住むことによって、住む方のステータスも引き上げてくれるような。そんなマンションではないかと思います。
買わなくても見て欲しい(笑)
いや、購入して内覧会に呼んで欲しい。。そんな物件です。
価格については非公表なのですが、スムハジメ直接ご相談・ご検討の方には対面・オンライン相談時にご紹介させて頂きます。
お問い合わせは下記の問合せフォームよりお願いいたします。
今回も最後までお読みいただきましてありがとうございました。
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメでした。次回のブログでまたお会いしましょう！
ごあんない
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