不動産探しの基本

不動産探しの基本

【特別版】GW後半は戸建を見よう

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 みなさんGWはいかがお過ごしでしょうか。 短いですが、今回は告知です。 先月、スムラボに参画することになりましたが、続いてコダテルへも(出張という形で)参画させていただくことになりま...
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【検討者用】住宅ローン金利について

ご無沙汰しております。 ステキな生活はステキな住まいからでお馴染みのスムハジメです。 Twitterなどで既にご覧いただいている方もいらっしゃるかと思いますが、現在独立(起業)に向けて、準備をしている真っ最中です。もう少し落ち着いてきました...
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【検討者/業者用】名古屋駅周辺の浸水対策(名古屋市中村区)

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は趣向を変えて、水害が懸念されることの多い名古屋駅周辺の浸水対策について執筆を行っていきたいと思います。 今回の記事を元に低地(堀川より西側)でも不動産検討をしていただける方が増え...
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【業者用】銀行の選び方

いつも本ブログをご愛読いただきまして誠にありがとうございます。 今回はいつもと趣向を変えて、現在も現場に限りなく近いところで働いているスムハジメが不動産屋のプロの目線でより良い銀行の選び方をご紹介していきたいと思います。 今回は商品性ではな...
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【検討者用】マンション検討する際の間取の注意点

プロボノをしていて今回何人かのお客様とお話をさせていただいた中で意外といろいろな物件を調べられて比較している方でも見落としがちな項目にいくつか共通点があり、「私にもアドバイスができることがあるかもしれない」と思ったことがありましたので備忘録...
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【検討者/業者用】名古屋駅周辺の再開発について(名古屋市中村区)

こちらでは、リニア新幹線開業に向けて始動しました、名古屋駅周辺の再開発について記載しております。 駅前広場周辺の再整備(予定)・名古屋駅東西駅間ネットワークの強化 リニア中央新幹線誘致による周辺整備 名鉄名古屋地区再開発 名古屋駅、ささしま...
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【検討者用】初めてモデルルーム見学をする際のポイント

初めてマンション見学をすることになった時、きっと初めてモデルルームを見たアナタはすぐ購入したくなってしまうのではないでしょうか。ゴージャスな仕様、設備、広いリビングダイニングきれいなお部屋をみて舞い上がり支払いも家賃並みで生活できると営業マ...
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【検討者用】地価から見る今後の不動産価格について

全国的に地価は回復傾向に 2022年3月に国土交通省が発表を行った地価公示ですがコロナの影響が緩和されていく中で、全国的に回復傾向にあるとの発表がありました。①都心部の価値が高い優良住宅地②アクセスや住環境が優れかつ、割安感のある立地に対し...
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【検討者用】駅距離別の不動産の資産価値

初めての投稿だし、何を書こうか迷ってしまったけど第一回目の投稿はシンプルに「駅距離別」のリセールバリューにしてみました。毎日の通勤時の負担はもちろんだし、いざ住替えの際にいかに資産価値を高く保った状態で売却ができるか?一番簡単な指標は「駅距...